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兼职彩票车 世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買 韩国再现集体感染

发布日期:2020年03月30日 2:19编辑:兼职彩票车

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下∵﹡,據內政部戶政司資料﹡♂,2019年共有13萬4,524對新人結婚♀∴☆,但離婚怨偶就有5萬4,473對□∟,離婚率位居世界第三﹡↑〇,相當驚人⌒♀。專家提醒♂♂∟,高離婚率的狀態下▽,就要特別留意買房時間點〇♀⌒,避免後悔莫及♂♂。▲近年房價居高不下?◇,常在子女結婚時贊助買房∴。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示∴,近年不少父母∴⌒,因房價居高不下♀,擔憂兒女無法買房﹡,常在兒女結婚時♂,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房☆♂∴,兩個時間點的差異◇↑⊙,對於不幸離婚時△♀,財產分配影響就相當大△。「婚前買」假使購買千萬房↑∴?,「頭期款」由父母贊助300萬元∵,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸┊⌒⊿,在不幸離婚時◇⊿,「頭期款」屬於婚前財產﹡?△,無須與另一半均分♀﹡♂,所以300萬元的頭期款∵,依舊可拿回⌒┊﹡,還給父母或自己保留∟,而婚後共同繳付的房貸⊙,以及其他累積的資產□,就稱做「婚後財產」♂〇◇,必須共同平分⊙∴△。▲婚後才買房﹡∟◇,即使另一半完全不事生產△◇?,離婚時也必須分一半給對方△〇﹡。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例┊,由父母贊助「頭期款」300萬元□⌒,也將算入「婚後財產」內⊙☆,也就是離婚分配財產時▽,「頭期款」300萬元中的150萬元□,也必須分給另一半π▽。還有另一種情況⊙♀∵,就是夫妻結婚後∵,僅有一方在賺錢∟,另一方則在家照顧小孩∵┊┊,或者只負責花錢☆,此時也會產生另一種疑問☆,就是離婚時π,還要付給另一方一半的財產嗎♀⊙﹡?蕭琪琳指出♂,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」◇⊿,就是必須平分□∵,即使有人覺得不公平﹡▽,但法律上就是這樣規定☆□♂,就算另一半天天逛街購物♀,或者吃喝嫖賭?⌒▽,婚後財產就是得均分∴▽,所以一定要先做好心理準備∴☆☆。▲婚後也可約定「分別財產制」♀,但通常都很難進行┊△〇。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然↑〇?,還有一個方式◇,就是親夫妻、明算帳♂┊,購買房子前﹡,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產∵,併到法院進行登記△,未來離婚時?,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了♂﹡,不過夫妻正在新婚熱戀時↑,通常這種方式很難談成♂♂▽。蕭琪琳建議┊﹡,最好還是用「婚前買」的方式就好♀⊙,避免未來衍生諸多糾紛♀。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子〇⊙◇,有什麼不同呢⌒﹡∴!(影片來自YouTube-永豐建經頻道〇◇,若遭移除請見諒)

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