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彩票计划员怎么赚钱 老舊小區改造與新基建提速可完美契合 塞尔维亚紧急状态

发布日期:2020年03月30日 2:08编辑:彩票计划员怎么赚钱

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儘管⊙⌒♀,有些傳統基建可能出現過剩現象♀,但結構性「短板」還很嚴重∟,特別是不少老舊小區的軟硬件設施∴◇□,亟待改造升級π。比如□,很多老舊小區老齡化嚴重♀⊿,但無障礙設施、適老化改造不足π↑,6~7層的樓房沒有電梯;再比如□∵,很多小區沒有停車場、沒有社區商業規劃□,人車混雜、小攤小販無序擺設♂⊿⊙,秩序混亂等□。過去﹡⊙,城市化快速推進⌒,戶型設計理念、建築材料(綠色節能)、社區管理(比如智能安防)日益更新∴♂♂,但處於社會治理末梢的老舊小區□▽┊,很多建築和設計還停留在上世紀△↑。

根據公開數據∴□,我國老舊小區約17萬個♂〇,建築面積約40億平方米〇,涉及約4200萬戶居民﹡┊,約佔全國存量住宅的12%∟⊿⊿。如果考慮建築節能、適老化改造、智慧城市建設等□⊿,全部存量社區中↑,大約有1/3的需要改造∟〇。老舊小區改造有三個層次:一是保基本的基礎設施∵⌒〇,主要是水電氣路網寬帶等老化整治、分網鋪設、戶戶接入;二是提升類基礎設施♂♀▽,主要包括加裝電梯♀,樓棟本體和社區內部公共部分的修繕⌒﹡,比如樓梯、過道、牆體修繕和粉刷、屋頂綠化、消除建築主體滲水;道路、安防、照明、綠化等改造♂▽π,雨污分流及翻新外牆等↑⌒。三是服務類的基礎設施▽♂△,比如配置停車場、文化室、助殘、家政、快遞、便利店?⊿,冷鏈物流設施等♀。

現在看⌒,儘管新基建以雷霆萬鈞之力磅礴於市∵,但老舊小區的居民∴,很多還未分享到上一輪基建的紅利☆⌒。決策層曾經強調♂,要發揮好投資的關鍵作用?。投資的內容上∟,除了新基建以外∵∵﹡,還包括城際交通、物流、市政基礎設施等投資⌒▽⊿。筆者認為⌒,老舊小區改造符合新一輪投資「補短板」、不重複投資、擴展內需消費⌒□,惠及民生等訴求♂。

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加裝電梯、配置停車場⊙▽┊,這是提升類和服務類基礎設施建設的重點♀⊿。儘管這一類公共設施並非中央財政專項資金、地方財政獎補的重點⊙⊙,但這類基礎設施的需求也很急迫〇┊。首先▽□,老舊小區往往是老齡化小區□∴,多數樓棟(6~7)迫切需要加裝電梯;其次π,加裝電梯和配置停車場以後⌒,小區的物業價值迅速提升☆□,避免衰敗的危險⊿,有助於居民推進室內「二次裝修」┊⊙□,也有利於推動片區二手房和新房的循環▽?,以及片區商業文化的修復┊,為改造提供資金來源⊿。

除了加快保基本的基礎設施「補短板」「補欠賬」外△△♂,此次戰疫過程中⊿,作為社會治理末梢的社區治理﹡□,其重要性得到各界認識☆♀♂。2020年□∟,預計各地還將加大提升類、服務類基礎設施建設?,比如物業用房、垃圾分類點的單獨設置∴↑,基於海綿城市建設的雨污分流等;比如社區公共衛生體系、應急管理體系建設▽π,包括社區康復中心、社區養老和扶幼及適老化和無障礙改造;基於智慧城市的安防系統建設、快遞末端綜合服務場所及智能信包箱、智能快件箱等建設⌒〇∟。

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近年來∵⊙☆,老舊小區改造升級明顯提速♀⊿┊。比如△▽⌒,河南合計有3383個老舊小區⊿,2019年完成改造474個┊⊿,正在改造1040個〇△,其餘1869個正開展改造前期工作∟♂,2020年底前可全部開工;2016~2018年〇,廣州累積推進274個老舊小區改造⊙↑?,2020年前要完成779個老舊小區改造;2019年⌒π,海南省推進了41個老舊小區改造∴⌒♂,2020年要完成153個老舊小區改造?﹡π。

新基建⊿↑♂,本質上是信息數字化的基礎設施┊,目的是支撐傳統產業向網絡化、數字化和智能化方向發展的信息基礎設施┊。作為一種公共品?▽♂,廣義的新基建∴,或「類新基建」∴⊿∟,除了資本市場講的5G、人工智能等「高精尖」的領域外☆△∵,還應包括社會性基礎設施∵﹡,比如治理體系「補短板」◇π⊿,最典型的是公共服務領域的軟硬件設施建設⊙,這也是信息基礎設施落地的基礎▽↑□。

近日▽,新基建十分亮眼⌒〇⌒,資本市場上也掀起一番風浪﹡〇◇。對新基建的進一步共識〇,來源於抗擊疫情的全民體驗♀⌒。網上購物、辦公和學習也好?∟,掃碼管理、AI診斷、數字防疫也好∴∟,多家數字平台企業向全社會開放的數字化能力〇﹡⊿,成為疫情下生活、戰疫、復工須臾不可離的新基礎設施┊〇。當然♂,打造新基建?,不僅是為了戰疫◇◇,更是實現經濟轉型、創新治理能力的國之新重器▽↑。

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